1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+4.7%
板橋区
72.7万円/㎡
前年比+12.1%
マイ・キャッスル宝
東京都板橋区徳丸四丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩15分
1994年築 / 4階建 / 39戸 / RC造
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3階 / 50.05㎡の場合
相場
3,616万円
72.3万円/㎡
2,245
3,159
4,074
4,988
AI査定結果
推定相場価格
3,616万円
72.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,159万円〜4,074万円
63.1万円/㎡〜81.4万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月28日
マイ・キャッスル宝
3,080万円（61.5万円/㎡）/ 3階 / 50.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は60.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | 3,080万円 | 61.5万円 | 3階 | 50.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/07 | 2,695万円 | 53.8万円 | 3階 | 50.05㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/02/02 | 3,190万円 | 63.7万円 | 3階 | 50.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/20 | 3,699万円 | 65.3万円 | 1階 | 56.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/06 | 3,280万円 | 65.5万円 | 3階 | 50.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/19 | 3,280万円 | 65.0万円 | 3階 | 50.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/18 | 2,650万円 | 46.8万円 | 1階 | 56.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/28 | 2,198万円 | 59.6万円 | 4階 | 36.85㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/28 | 2,298万円 | 62.4万円 | 4階 | 36.85㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/07/08 | 3,480万円 | 63.0万円 | 2階 | 55.22㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は62.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | マイ・キャッスル宝 板橋区徳丸四丁目 | 東武練馬駅15分 | 3,080万円 | 61.5万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/06 | セザールリバーサイド西高島平 板橋区三園二丁目 | 西高島平駅11分 | 3,980万円 | 67.7万円 | 58.8㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/20 | ユニーブル成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 2,450万円 | 47.0万円 | 52.08㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2023/07/14 | ユニーブル成増A棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,250万円 | 56.8万円 | 57.19㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/31 | ユニーブル成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,880万円 | 73.2万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/11 | ユニーブル成増C棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,780万円 | 71.3万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション西高島平第3 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅12分 | 2,780万円 | 49.0万円 | 56.7㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/09 | ライオンズガーデン西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅8分 | 2,980万円 | 54.2万円 | 55.02㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/28 | ロワイヤル守屋 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅8分 | 4,098万円 | 67.4万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/04 | ファミール成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 2,980万円 | 53.7万円 | 55.51㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | - | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/29 | ライオンズマンション西高島平溝下公園壱番館 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅6分 | 3,180万円 | 58.4万円 | 54.44㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/22 | ライオンズマンション成増第6 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 3,980万円 | 72.6万円 | 54.8㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/06 | ルーエ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 3,650万円 | 75.9万円 | 48.11㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/06 | ルーエ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 3,650万円 | 75.9万円 | 48.11㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/14 | ライオンズマンション成増第5 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 3,990万円 | 69.4万円 | 57.48㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/14 | ライオンズマンション新高島平 板橋区新河岸三丁目 | 新高島平駅10分 | 2,480万円 | 46.2万円 | 53.68㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/20 | セザール成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅3分 | 3,280万円 | 62.4万円 | 52.54㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/06 | 成増アクト2 板橋区成増三丁目 | 成増駅1分 | 4,480万円 | 74.4万円 | 60.22㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | - | 1989年 | 30戸 | SRC |
| 2024/12/03 | メゾンプルミェール 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 4,080万円 | 75.0万円 | 54.38㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/25 | セーヌヴァン・シッス 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅4分 | 2,980万円 | 60.2万円 | 49.49㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/25 | ナイスアーバン成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅4分 | 3,980万円 | 71.3万円 | 55.83㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2023/06/17 | コスモ成増エクセラ 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅9分 | 3,550万円 | 58.8万円 | 60.42㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/18 | コスモ成増グランヒル 板橋区赤塚五丁目 | 成増駅9分 | 4,598万円 | 75.4万円 | 61㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/26 | ウエストハイム 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 2,600万円 | 61.1万円 | 42.52㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2024/01/31 | セザール第六赤塚公園 板橋区大門 | 西高島平駅14分 | 3,040万円 | 49.6万円 | 61.31㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/10 | ライオンズガーデン赤塚公園 板橋区赤塚八丁目 | 西高島平駅15分 | 2,690万円 | 52.7万円 | 51.07㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/25 | ロイヤルステージ光が丘公園 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅7分 | 3,170万円 | 56.7万円 | 55.88㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 9戸 | RC |
| 2024/06/12 | サングリーン赤塚の郷 板橋区赤塚五丁目 | 西高島平駅16分 | 2,480万円 | 55.7万円 | 44.55㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/12 | ダイアパレス成増 板橋区赤塚二丁目 | 成増駅9分 | 3,480万円 | 61.5万円 | 56.57㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/26 | ドラゴンマンション赤塚公園壱番館 板橋区大門 | 新高島平駅12分 | 3,880万円 | 64.6万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 34戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.7%上昇、板橋区では12.1%上昇しています。
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